Hoe je na een scheiding het eigendom intelligent kunt verdelen: 9 eenvoudige stappen
VERBINDING MET U OF GEFELICITEERD - In elk geval ontstaat na een scheiding het probleem van de verdeling van goederen. Hoe het op te lossen met minimale verliezen, begrijpen we samen met een advocaat Julia Sakunova.
Vergeet niet of er een huwelijkscontract is
Als dat zo is, gefeliciteerd, er zullen geen problemen zijn met de sectie. Nadat je in één keer een dergelijke stap hebt gezet, heb je jezelf in de toekomst een enorme hoeveelheid energie, tijd en zenuwen bespaard. De woning wordt nu verdeeld volgens wat in het contract is gespecificeerd. Om dit te doen, moet u met uw kopie (het huwelijkscontract is door een notaris aan het einde gecertificeerd) naar de registrerende autoriteiten gaan en het pand opnieuw uitgeven. Houd er rekening mee dat een huwelijkscontract alleen betrekking heeft op eigendomsoverdracht tussen echtgenoten, dus het is bijvoorbeeld onmogelijk om dingen over te dragen aan kinderen (artikel 40-42 van het Family Code van de Russische Federatie).
Als er geen huwelijkscontract is en je hebt afgesproken wie wat krijgt, kun je naar de notaris gaan en een overeenkomst voor het delen van eigendommen sluiten. Met wederzijdse instemming zijn er geen beperkingen - de notaris documenteert dit alleen. Vervolgens moet u op basis hiervan contact opnemen met de registrerende autoriteiten (verkeerspolitie, Rosreestr) en opnieuw publiceren wat nodig is.
Als er geen huwelijkscontract is en u het niet eens bent met het gedeelte, moet u dit voor de rechtbank en de wet begrijpen. Maak een claim op de verdeling van eigendom. Er is een algemene verjaringstermijn: drie jaar na de datum van de echtscheiding, of beter gezegd, vanaf het moment dat je dit leerde of kon weten. Zorg ervoor dat u de Family Code opent en kunst bestudeert. 34 ("Gezamenlijk vermogen van echtgenoten"), art. 38 ("Gedeelte van het gemeenschappelijk eigendom van echtgenoten"), Art. 39 ("Bepaling van aandelen in de verdeling van gemeenschappelijke eigendom"), evenals Art. 256 ("Gemeenschappelijk eigendom van echtgenoten").
Bepaal waarvoor u solliciteert.
Laat u leiden door het feit dat de echtgenoten volgens de wet recht hebben op de helft van het tijdens het huwelijk verworven vermogen. Dit betekent dat alles wat u toebehoorde vóór de bruiloft bij u blijft. Ook als u eigendom blijft verkrijgen dat is verkregen als gevolg van gratis transacties - dat wil zeggen, bijvoorbeeld, geërfd of overgedragen onder het contract van donatie. Let op: als je na je huwelijk een appartement hebt gekregen van je ouders, maar je hebt het ondertekend via een verkoopovereenkomst en niet als een geschenk, dan heeft de ex-echtgenoot het recht om voor de helft in aanmerking te komen. Ondeelbaar zijn persoonlijke bezittingen - zowel die van u als uw kinderen. Dat wil zeggen, je kleding, een laptop (als je ze alleen maar gebruikt), de smartphone blijft bij je. De persoonlijke bezittingen van kinderen - kleding, boeken, speelgoed, een computer - blijven bij hen en, bijgevolg, bij de ouder met wie ze zullen leven. Helaas worden diamanten en andere luxeartikelen niet als persoonlijke items beschouwd, dus moeten ze worden gedeeld.
Niet-eigendomsrechten delen niet: als iemand van u, bijvoorbeeld een schrijver, royalty's ontvangt, heeft de echtscheiding daar geen invloed op. Gezamenlijk verworven eigendom (alles wat tijdens het huwelijk is gekocht: onroerend goed, auto's, huishoudelijke apparaten en zelfs honden en katten) is onderverdeeld. Evenals het geld verdiend door beide echtgenoten, opgeslagen in de bank. Het is duidelijk dat het verdelen van een appartement of auto in tweeën problematisch is, zo vaak gaat het object naar een van de echtgenoten en betaalt hij de tweede helft van de kosten.
Houd er rekening mee dat de datum van aanvang van het huwelijk, uiteraard, de datum van de bruiloft is, maar de datum van beëindiging is de datum van daadwerkelijke beëindiging van samenwoning en gezamenlijke landbouw. Dat wil zeggen, als u uw echtgeno (o) t (e) echt gescheiden hebt, lang voordat de formele echtscheiding plaatsvond, dan is dit precies wat wordt beschouwd als de datum van het einde van de huwelijksrelatie.
In sommige gevallen (vermeld in artikel 39 van het Gezinswetboek) kan de rechtbank beslissen dat meer dan de helft van het gezamenlijk verkregen eigendom wordt toegewezen aan een van de echtgenoten. Bijvoorbeeld als een van de echtgenoten twee of meer minderjarige kinderen heeft of als de tweede echtgenoot tijdens het huwelijk geen inkomsten heeft ontvangen wegens respectloze redenen. De respectloze redenen moeten dwingend zijn - dat wil zeggen dat de persoon niet alleen niet werkte, maar niet werkte en zich in een narcologisch register bevond of in de gevangenis zat. In elk geval zal de rechtbank beslissen hoeveel af te wijken van de gebruikelijke verdeling van eigendom, maar u kunt uw eigen versie aanbieden.
Omgaan met schulden
Ja, "in verdriet en vreugde", breidt zich hier ook uit. Als u een appartement onder een hypotheek heeft en het wordt ingekaderd door een van de echtgenoten, is het mogelijk om het te splitsen, maar alleen met toestemming van de bank. De bank moet de betalingen verdelen, maar wil dit in de regel niet doen. Daarom zal het appartement, evenals de verplichting om ervoor te betalen, hoogstwaarschijnlijk blijven op de persoon aan wie het oorspronkelijk is uitgegeven.
Wanneer een leningverplichting voor consumenten als persoonlijk wordt beschouwd - dat wil zeggen, wie het heeft aangenomen, moet hij betalen. Maar als het mogelijk is om te bewijzen dat het geleende geld tijdens de huwelijksperiode is uitgegeven voor algemene behoeften (zij hebben reparaties uitgevoerd in het appartement, met verlof om gezinsredenen te gaan, enz.), Dan kan het in regresvolgorde worden verdeeld tussen de echtgenoten, en dan moet de tweede echtgenoot stuur het eerste deel van de betaling terug. Bovendien wordt de berekening ook gemaakt op basis van de datum van beëindiging van de samenwoning. In 2014 trouwden bijvoorbeeld A en B, in 2015 sloten ze een consumentenlening, vertrokken ze in 2016 en scheidden ze in 2017. In 2018 heeft A, waarvoor de lening is verstrekt, deze volledig terugbetaald. Vraag: de helft van welk deel van de lening kan hij herstellen van B? Antwoord: de helft van het bedrag dat hij heeft betaald sinds het vertrek in 2016 tot de volledige terugbetaling van de lening in 2018.
Maak een lijst met eigendommen en bereid bewijs voor
Evalueer alle gezamenlijk verkregen eigendommen in monetaire termen en geef aan hoe u het voorstelt om het te verdelen. U wilt bijvoorbeeld in het appartement blijven, maar betaalt uw echtgenoot de helft van zijn waarde, en laat hem een auto achter, waarvan de helft van de kosten die u van hem ontvangt.
Verzamel vervolgens de documenten die bevestigen dat het eigendom (inclusief contant geld) tijdens het huwelijk is gekocht. Aankoopovereenkomsten, bankafschriften, registratiecertificaten, cheques enzovoort. Als je toch geen document kunt krijgen, neem het dan toch op in de lijst - later zul je de rechtbank vragen dit document te claimen.
Bewijsmateriaal omvat ook bewijs. Met hun hulp zul je precies bewijzen wanneer je huwelijk is afgelopen, of je afscheid hebt genomen vóór de scheiding, en ook bijvoorbeeld dat de hond bij je moet blijven, omdat je er meer aan gehecht bent en erbij betrokken bent. Getuigenissen worden door uw getuigen voor de rechtbank afgelegd, maar als een laatste redmiddel, als een persoon niet naar de rechter kan stappen, kan hij zijn getuigenis bij de notaris laten notariëren. In dit geval is het noodzakelijk dat de notaris hem waarschuwt voor de verantwoordelijkheid voor het geven van valse verklaringen, anders accepteert de rechtbank het document mogelijk niet.
Beslis over de rechtbank
Als het bedrag van je claim minder is dan 50 duizend roebel, ga dan naar de wereldrechtbank. Als er meer dan 50 duizend zijn - ga naar de wijk. Als voor de plaats, contact op de locatie van het onroerend goed of op de woonplaats van de verdachte. Vergeet niet dat je de vrijheid hebt om de rechtbank te kiezen - nadat hij de rechtszaak heeft aanvaard, zul je in staat zijn om het te verduidelijken, en het zal daar nog steeds worden beschouwd. Dat wil zeggen, als uw rechtszaak over de verdeling van lepels en zakken de rechtbank op de plaats van verblijf van de ex-echtgenoot heeft gebracht en u toen plotseling hebt ontdekt of herinnerd dat het dacha-perceel in een ander gebied ook moet worden verdeeld, breng de wet opheldering bij de rechtbank - overweging is nog steeds zal er al zijn.
Betaal de vergoeding
Vergeet niet dat bij het indienen van een claim op de verdeling van eigendom u een vergoeding moet betalen en deze wordt berekend op basis van de omvang van de claim zelf. Dus hoe meer u eist, hoe meer u aan het begin betaalt en als u verliest, betaalt niemand u de kosten terug. Ga dus voorzichtig en verantwoord om met zaken doen.
Ga naar de rechtbank
Als je tegenstander niet verschijnt tijdens het proces, wordt de beslissing in jouw voordeel genomen zonder speciale procedure.
Als uw tegenstander plotseling verklaart akkoord te gaan met de voorgestelde versie van de sectie, zal de rechter u beiden vragen om een ontwerp van minnelijke overeenkomst op te stellen, die hij vervolgens zal goedkeuren. Het kan in elk stadium van het proces gebeuren - zelfs tijdens de eerste, allereerste, hoorzitting.
In geval van onenigheid kan je tegenstander een tegenvordering indienen waarin hij zijn visie op de situatie uiteenzet. Beide claims worden in één sessie behandeld. Hij mag geen tegenvordering indienen, maar gewoon deelnemen aan de procedure en zijn (andere dan de uwe) eigendomsverdelingssysteem verdedigen. Natuurlijk zal hij ook bewijs presenteren, getuigen oproepen en zijn geval bewijzen met alle beschikbare middelen.
Pas op voor fraude
Vergeet niet dat niet alleen onroerend goed is verdeeld, maar ook schulden - dit betreft schulden niet alleen aan banken, maar ook aan andere schuldeisers. Sommige 'vindingrijke' burgers proberen dit te gebruiken voor ongerechtvaardigde verrijking. Het gebeurt op deze manier: A brengt een bonnetje van haar zuster (moeder, vriend, kapper) naar de rechtbank dat deze zuster een bepaald bedrag voor een bepaald aantal heeft gegeven (tijdens de feitelijke verblijfplaats van A en B in het huwelijk). De "crediteur" komt zelf ook naar de rechtbank en bevestigt: ja, dat was het geval, zij gaf een lening. Op basis hiervan moet A, B de helft van dit bedrag aan hem teruggeven.
Natuurlijk zijn de rechtbanken bekend met deze praktijk en moeten, met een adequaat niveau van onderzoek naar de omstandigheden, dergelijk misbruik van recht onthullen, maar op dit punt zijn er geen garanties. Houd dus rekening met dit gevaar en wees voorzichtig.
Leer hoe je beroep kunt doen op een rechterlijke uitspraak.
Stadia en beroepsprocedures zijn standaard. Nadat de beslissing door de rechtbank in eerste aanleg is genomen, is het noodzakelijk om hiertegen in te schakelen in geval van onenigheid binnen een maand. Na het passeren van de tweede (beroep) instantie, wordt het besluit geacht in werking te zijn getreden, dus ik ben het ermee eens, ik ben het er niet mee eens, het moet worden geïmplementeerd.
De uitvoering van de beslissing, vooral als de gedaagde zelf geen haast heeft, moet door gerechtsdeurwaarders worden verstrekt, maar hiervoor is het noodzakelijk om met een rechterlijke uitspraak en een dwangbevel naar hen toe te gaan. Ze zullen handhavingsprocedures openen en schulden van de schuldenaar op verschillende manieren innen: verbod om naar het buitenland te gaan, inbeslagname van eigendommen en rekeningen, verplichte aftrek van salarissen en pensioenen (ze kunnen tot vijftig procent van het maandelijks inkomen inhouden) enzovoort.
Tegelijkertijd is het mogelijk om beroep aan te tekenen tegen de beslissing van de rechtbank. Als het vervolgens wordt gewijzigd, krijgt de respondent terug wat hij heeft overgedragen in overeenstemming met de vorige beslissing. Ook kan de verweerder bij de deurwaarders een verzoek indienen om de procedure te schorsen, aangezien de beslissing in cassatie wordt aangetekend.
foto's:gavran333 - stock.adobe.com, Xuejun li - stock.adobe.com
